今年市内六区首宗住宅用地出让 中粮溢价19.1%拿下南开长江道地块

　　5月28日，编号为津南长(挂)2026-05号国有建设用地使用权正式成交。该地块位于南开区长虹街长江道462号。竞拍过程中三家实力房企轮番举牌，竞争激烈。最终，中粮集团成功竞得该地块，综合楼面价21406元/平方米，成交总价4.11亿元，溢价率19.1%。

　　据了解，该地块用地面积1.2万平方米，容积率1.6，规划总建筑面积1.92万平方米，起拍总价3.45亿元，是今年市内六区推出的首宗住宅用地，也是南开区落实“三新”“三量”工作要求、盘活存量土地资源的重要成果。该地块位于南开区核心地带，交通路网四通八达，紧邻地铁2号线咸阳路站、6号线宜宾道站，长江道、咸阳路等城市主干道纵横交汇，出行便捷高效。地块周边商业、教育、生活配套成熟完善，人居氛围浓厚，生态宜居优势突出，因此，吸引了多家房企同台竞价。下一步，南开区将持续深挖土地资源价值，扎实推进存量用地盘活利用，以优质土地供给赋能区域城市高质量发展，不断释放区域发展新动能。